ラピスヒルズ澄川

  • 北海道札幌市南区澄川四条一丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 15階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
3,590万円
34.1万円/㎡
相場
3,518万円
33.5万円/㎡
1,914
2,984
4,053
5,122
AI査定結果
推定相場価格
3,518万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜4,053万円
28.4万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ラピスヒルズ澄川
3,590万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 105.14㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,590万円34.1万円3階 105.14㎡ 4LDK南
2025/05/202,780万円28.7万円2階 96.8㎡ 4LDK西
2025/01/213,190万円37.5万円4階 85.08㎡ 3LDK西
2024/12/283,190万円37.5万円1階 85.08㎡ 3LDK西
2024/12/273,290万円38.7万円4階 85.08㎡ 3LDK西
2024/12/133,290万円38.7万円1階 85.08㎡ 3LDK西
2024/12/123,390万円39.8万円4階 85.08㎡ 3LDK西
2024/11/213,390万円39.8万円4階 85.08㎡ 3LDK+S北
2024/11/033,390万円39.8万円1階 85.08㎡ 3LDK西
2024/10/313,490万円41.0万円4階 85.08㎡ 3LDK西
2024/09/153,490万円41.0万円1階 85.08㎡ 3LDK西
2024/09/093,590万円42.2万円4階 85.08㎡ 3LDK西
2024/08/133,590万円42.2万円1階 85.08㎡ 3LDK西
2024/08/063,690万円43.4万円4階 85.08㎡ 3LDK西
2024/07/063,690万円43.4万円1階 85.08㎡ 3LDK西
2024/07/023,790万円44.5万円4階 85.08㎡ 3LDK西
2024/05/082,980万円33.0万円2階 90.37㎡ 3LDK西
2023/11/253,180万円35.2万円2階 90.37㎡ 3LDK西
2023/11/252,780万円32.7万円4階 85.08㎡ 2LDK西
2023/08/083,080万円32.7万円7階 94.31㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ラピスヒルズ澄川
札幌市南区澄川四条一丁目
澄川駅4分 3,590万円34.1万円105.14㎡4LDK3階 / 15階建 南2007年72戸RC
2026/01/17シティハウス澄川天神山
札幌市南区澄川二条一丁目
澄川駅8分 2,580万円26.6万円96.97㎡4LDK3階 / 10階建 東2004年32戸RC
2026/02/01ジュネル澄川
札幌市南区澄川四条三丁目
澄川駅5分 4,980万円41.5万円120.01㎡3LDK11階 / 11階建 西2008年38戸RC
2024/08/31ブランズ澄川パークフロント
札幌市南区澄川四条二丁目
澄川駅4分 2,480万円30.3万円81.75㎡3LDK1階 / 9階建 西2011年38戸RC
2026/01/09カーサ・ヒルズ澄川ステーション
札幌市南区澄川四条二丁目
澄川駅3分 3,680万円32.5万円113.11㎡3LDK1階 / 10階建 東2009年30戸RC
2024/09/22ブリリア真駒内公園
札幌市南区真駒内上町一丁目
真駒内駅16分 2,880万円29.2万円98.72㎡4LDK1階 / 7階建 南2008年42戸RC
2023/11/25Brillia真駒内公園
札幌市南区真駒内上町一丁目
真駒内駅16分 2,280万円28.3万円80.48㎡3LDK1階 / 7階建 南2008年42戸RC
2024/12/09アルス澄川イースト
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅5分 2,650万円31.4万円84.3㎡2LDK11階 / 14階建 南東2003年36戸SRC
2025/04/03ロジェ真駒内公園
札幌市南区真駒内緑町一丁目
真駒内駅14分 2,480万円29.6万円83.88㎡3LDK2階 / 11階建 西2004年48戸RC
2025/10/23クレアホームズ真駒内公園
札幌市南区真駒内緑町一丁目
真駒内駅10分 3,380万円31.2万円108.19㎡4LDK4階 / 11階建 南西2003年48戸RC
2024/09/22クリオ真駒内泉町ウエストコート
札幌市南区真駒内泉町二丁目
真駒内駅8分 3,380万円31.9万円106.05㎡4LDK7階 / 9階建 西2011年23戸RC
2026/01/20パークホームズ真駒内泉町
札幌市南区真駒内泉町三丁目
真駒内駅7分 3,480万円35.1万円99.1㎡3LDK8階 / 11階建 南西2008年70戸RC
2026/02/23D’グランセ真駒内泉町イーストスクエア
札幌市南区真駒内泉町二丁目
真駒内駅7分 2,990万円34.3万円87.17㎡3LDK9階 / 10階建 南2003年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は札幌市南区の平均と比較して21.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
44.0万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市南区
28.0万円/㎡
前年比--
北海道
札幌市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラピスヒルズ澄川
所在地北海道札幌市南区澄川四条一丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩4分
築年月2007年
階数15階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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